FAQ
Häufige Fragen
Für Mieter
Kostet die Eintragung in die Warteliste etwas?+
Nein. Die Eintragung in die SmartWohnung-Warteliste ist kostenlos und unverbindlich.
Bekomme ich garantiert ein Zimmer?+
Nein. Die Warteliste hilft uns, passende Personen mit passenden Zimmern zu verbinden. Ein Anspruch auf ein Zimmer entsteht dadurch nicht.
In welchen Kantonen gibt es SmartWohnung?+
Die Warteliste ist für alle Kantone der Schweiz geöffnet. Zimmer werden je nach Verfügbarkeit und Standort angeboten.
Welche Unterlagen brauche ich?+
Für die Warteliste reichen zunächst Ihre Angaben im Formular. Für eine konkrete Bewerbung können später Ausweis, Aufenthaltsbewilligung, Einkommens- oder Studiennachweis, Betreibungsregisterauszug oder weitere Unterlagen erforderlich sein.
Sind die Zimmer möbliert?+
Je nach Objekt können Zimmer möbliert oder unmöbliert angeboten werden. Die Details werden jeweils vor einer Bewerbung transparent kommuniziert.
Gibt es Hausregeln?+
Ja. Jede SmartWohnung hat eine Hausordnung. Sie regelt unter anderem Ruhezeiten, Reinigung, Gäste, Gemeinschaftsflächen, Schlüssel, Schäden und Kommunikation.
Wie läuft der Einzug ab?+
Nach erfolgreicher Prüfung erhalten Sie die Vertragsunterlagen, Informationen zur Kaution, Hausordnung und Übergabe. Der Einzug erfolgt erst nach schriftlicher Vereinbarung.
Für Eigentümer & Verwaltungen
Ist SmartWohnung ein Airbnb-Modell?+
Nein. SmartWohnung ist nicht auf touristische Nutzung, Ferienvermietung oder Airbnb ausgerichtet. Der Fokus liegt auf Wohnnutzung mit geprüften Bewohnern und klarer Hausordnung.
Welche Immobilien eignen sich?+
Besonders interessant sind grössere Wohnungen, Häuser oder Objekte mit mehreren Zimmern, guter Erreichbarkeit und geeigneten Gemeinschaftsflächen.
Wer ist mein Ansprechpartner?+
Sie erhalten einen festen Ansprechpartner für Kommunikation, Organisation und operative Themen.
Kann ich selbst entscheiden, welches Modell ich möchte?+
Ja. Wir prüfen mit Ihnen, ob Miete, Verwaltung gegen Fee oder langfristige Miete mit leichter Aufwertung am besten passt.
Wird untervermietet?+
Nur wenn dies im gewählten Modell vorgesehen ist und schriftlich geregelt wurde. Untervermietung erfolgt nicht verdeckt, sondern transparent und mit Zustimmung.
Wer kümmert sich um Bewohner?+
SmartWohnung übernimmt je nach Modell die Auswahl, Kommunikation, Hausordnung, Koordination und laufende Betreuung der Bewohner.
Sind bauliche Veränderungen geplant?+
Leichte Verbesserungen können je nach Objekt sinnvoll sein. Sie erfolgen nur nach vorgängiger schriftlicher Zustimmung des Eigentümers.